久期财经讯，2月8日，据悉，部分基金正在考虑抄底房地产美元债，中国当局对房地产政策的支持力度不断加大，开发商的流动性得到缓解。

东亚联丰投资驻香港的固定收益首席投资官Pheona Tsang表示已经在2022年年底重返房地产板块，尽管此类债券在近期出现了反弹，但该类债券仍将是中国信用市场最具吸引力的品种之一。

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该机构为东亚银行及德国德联丰投资(Union Asset Management Holding AG)的合营公司。

Tsang表示，当下是一个很好的买点，收益率及回报率都将超过市场平均水平。尤其是在当前的市场环境下，当其他市场参与者正在对其团队规模进行控制，Tsang的团队仍管理着29亿美元的资产。

Markit iBoxx亚洲中资美元房地产债券指数自去年11月以来持续上涨，从116快速回升至206，涨幅近80%。

Tsang表示，自去年11月以来，中国对房地产政策的支持力度不断加大，以支持房地产市场健康平稳的发展。包括“金融16条”在内的多项金融支持举措鼓励金融机构与开发商自主协商，支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期,未来半年内到期的，可以允许超出原规定多展期1年;在全国政策基础上，因城施策实施好差别化住房信贷政策，合理确定当地个人住房贷款首付比例和贷款利率政策下限，支持刚性和改善性住房需求。

Tsang还表示，在多项政策支持的加持下，部分房地产开发商的资金终将得到盘活，当下正是不可多得的好买点。

热点消息

据界面新闻报道，奥园健康29.9%股权的买家已经确定，不是外界所猜测的山东国企，大概率是一家广东本土的国企，预计近期应该就会有公告。

据澎湃新闻从知情人士处获悉，绿景中国地产(00095.HK)近期获得了一笔10亿元的有抵押银行贷款融资。据知情人士透露，绿景中国地产以深圳绿景NEO大厦作为资产抵押支持。这10亿元的银行贷款需要优先用于偿还深圳绿景NEO大厦现存的6亿元债务，剩余部分方可用于债券偿付等其他用途。公司仍在为3月到期的4.7亿美元债LVGEM 12 03/10/23筹集兑付资金，并继续为有可能发生的交换要约做准备。

每日发行总结

今日，一级市场，共1家公司发行：

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每日评级总结

今日，共1家公司评级获机构更新：

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市场动向

2月8日，中资美元债涨跌幅榜TOP10如下：

据澎湃新闻从知情人士处获悉，万达商管预计或在3月份发行20亿元的银行间债券，而且已经联系到了部分锚定投资者。此外，大连万达集团还计划提前赎回3月份到期的3.5亿美元债。相关美元债：

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金科股份(000656.SZ)发布关于深圳证券交易所关注函回复的公告，截至2023年1月末，公司合并报表范围内总有息负债规模为684.15 亿元，较2021年末减少121.95亿元;其中一年内(自2023年2月1日至2024年1月31日止)到期的有息负债余额为375.51亿元。相关美元债：

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宏观新闻

据证券时报报道，2月8日上午，珠海市第十届人民代表大会第三次会议开幕。珠海市委副书记、市长黄志豪表示，2023年，将支持服务横琴粤澳深度合作区建设。围绕促进澳门经济适度多元发展，全力支持合作区建设。加快与合作区共建中医药广东省实验室、广东省智能科学与技术研究院。构建联动港澳的高水平金融开放体系和跨境金融管理机制，建设珠澳金融人才培训合作中心，争取开展数字货币跨境创新试点。探索建立国际互联网跨境数据管理体系。合作共建涉外公共法律服务中心。支持杧洲隧道等项目建设，配合推进横琴封关运作，联动合作区持续构建与澳门深度对接的民生公共服务体系。

2022年，浙江全省社会融资规模增加3.5万亿元，各项贷款新增2.4万亿元，民营企业债务融资工具发行708亿元，在全国率先实施金融债余额管理试点，地方法人银行发行金融债是上年同期的2.8倍。

香港特区金管局计划发行首批代币化绿色债券，署理财经事务及库务局局长陈浩濂表示，此次代币化绿债将于政府绿色债券计划下发行，供机构投资者认购，预期较以往的发行规模小。当相关代币化绿债正式发行时，会公布细节安排。

美国商务部周二公布的数据显示，美国2022年12月贸易逆差环比扩大10.5%至674亿美元，主要原因是进口反弹、同时全球需求降温和原油价格下跌导致商品出口降至10个月低点。

关键词： 中资美元债