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地产融资底部过渡至新开工回升，还需要保交楼举措的稳步推进、竣工链条的回暖、居民信心和消费意愿的回升、销售情况的好转、拿地顺畅性的提升等环节。去年12月份房地产数据显示，房屋竣工周期下行速度继续放缓，且延续上扬迹象，说明在房地产维稳发展的政策组合拳之下，竣工、房价和销售这三项理论上先行起效的指标中，已经有两项出现了阶段企稳迹象，所以后期重点将集中在销售的恢复情况。房屋新开工也基本与土地成交移动平均增速的走势较为吻合，在去年经济及社会环境不理想的背景下，房屋单月新开工面积的降幅并没有出现扩大趋势，反而基本保持维稳状态，由此从地产一系列的维稳政策的落实情况来看，后期新开工回升的概率较大，钢材需求整体存在一定恢复空间。
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