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新城发展(01030)发布公告，对比截至2021年12月31日止公司权益持有人应占溢利约人民币85.91亿元，截至2022年12月31日止公司权益持有人应占溢利预期将约人民币-3亿元至人民币18亿元。

公告称，预期下降主要是由于受整体市场环境、疫情及结转项目的结构变化，2022年集团房地产项目结转收入及毛利同比有较大幅度的减少;由于市场情况变化，集团计提的资产减值准备同比增加;及外汇波动造成的净汇兑损失所致。

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