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继广州之后，深圳也宣布即日起执行"认房不认贷"的楼市新政。

继深圳之后，广东多地，也宣布跟进"认房不认贷"。‍‍‍‍‍‍‍‍‍

(资料图片仅供参考)

继广东之后，可以预料，其他城市也将有更多对这一政策进行跟进。‍‍

对楼市而言，这的确是一个实打实地真金白银的利好。‍‍‍‍‍

一方面，它减轻了部分购房者，特别是主要的改善型需求人群的首付压力。相当变相给这部分人提高了杠杆空间。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

另一方面，不认贷都按首套房处理的话，也可以降低购房者的按揭利率，进而减轻改善族的房贷财务支出。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

亦因此，前些年积攒的想换房子的人群，料将在本轮政策松绑后，开启新一轮改善置换"小高峰"。

但这是否意味着，地产行业就此迎来重要转机？‍‍‍

不至于，完全不至于。‍‍‍‍‍‍‍

昨天晚上在直播间，我们详细讨论了这一问题。并得出结论：‍

中国的房地产市场大趋势不会因为目前的一系列地产政策落地而逆转，尽管我们承认一线城市地产政策松绑存在某些积极效应。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

至于房子还是不是一个好的投资选择，这个问题熟悉我的人，想必也不需要再做重复。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

只是，既然对于行业来讲，是真金白银的利好，为何蹊跷的一幕在资本市场上演：‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

深圳宣布跟进认房不认贷之后，次日A股房地产行业全天大跌。‍‍‍‍‍‍‍‍‍

说好的利好呢？怎么跌的如此顺畅？‍‍‍‍‍‍

地产股的下跌，是否暗含玄机？

新的经济金融风险，是否正在酝酿？

大盘的反弹，是否已然结束？‍‍‍‍‍‍‍‍‍

北向资金的疯狂出逃，仍在上演，是否意味着底部还早？‍‍‍‍‍‍‍‍

以上问题，今天晚上的直播间，和大家唠唠。‍‍‍

另外，最近一段时间商品市场上玻璃纯碱的暴涨暴跌如何理解？这个问题我们在【明选汇圆群】里，有过较多讨论。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

刚刚盘后收到的一些消息，关于玻璃期货的最新重要情况，我也已经同步在明选汇圆的群里，群里同学记得爬楼查收。

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