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久期财经讯，6月6日，中国金茂(集团)有限公司(简称“中国金茂(集团)”，以下简称“金茂酒店”、“借款人”、“本公司”)发布关于提供重大资产抵押的公告，上海金茂投资管理集团有限公司(简称“上海金茂投资管理”，以下简称“金茂投资”“出让人”)作为原始权益人:

(1)于2023年3月发行了“金茂申万-上海金茂大厦-鑫悦绿色资产支持专项计划(碳中和)” (以下简称“金茂鑫悦 2023-1”) ;

(2)于2023年4月发行了“金茂申万-上海金茂大厦第1期绿色资产支持专项计划(碳中和)”(以下简称“金茂绿色 2023-1”) 。

以上两期资产支持专项计划的管理人均为申万宏源证券有限公司(以下简称“管理人”、“计划管理人”、“申万宏源”)。

金茂酒店作为抵押人，以其持有的标的物业的房屋所有权及其对应的土地使用权作为抵押财产，为其在“金茂鑫悦2023-1”及“金茂绿色2023-1”《债权转让与确认协议》项下标的债权本金和利息及其他应付款项的偿还义务提供抵押担保，并就此与管理人(代表专项计划)签署《抵押合同》。《抵押合同》明确约定了抵押物、被担保的主债权种类与数额、抵押担保的范围、借款人履行债务的期限、抵押登记、抵押权的实现、抵押人的权利和义务、抵押权人的权利和义务、抵押人的陈述和保证、违约责任、通知、保密、不可抗力、合同的生效、变更、解除、其他事项等。

被抵质押资产情况如下：

中国金茂(集团)有限公司基于补充公司流动资金、偿还存量有息负债、归还集团内往来款之目的分别向上海金茂投资管理集团有限公司借款35.01亿元及30亿元。

本公告所述重大资产抵押已于2023年6月2日办理完成不动产中心抵押登记。本公告所述重大资产抵押预计不会对本公司生产经营、财务状况及偿债能力的产生重大不利影响。

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