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内地盈利大涨51%,住宅项目受到“热烈追捧”

发布时间:2016-03-10 15:32:28        来源:

九龙仓集团在2015年的业绩报告中盛赞内地开售的住宅项目受到市场“热烈追捧”,商业地产项目也带来“盈盈硕果”。

受益于中国内地地产项目的超预期增长,2015年九龙仓核心盈利增加5%至港币109.69亿(约合人民币92亿元)。而内地项目超预期的成绩也弥补了香港项目收入增长放缓的情形。

报告中称,2015年中国内地开售的住宅项目(发展物业)受到市场的“热烈追捧”:收入上升18%,达到港币274.04亿(约合人民币229.89亿元),营业盈利上升51%至港币42亿元(约合人民币35亿元)。

九龙仓集团(股票代码:00004.HK)3月9日发布业绩报告,

而在2014年,九龙仓在中国内地的住宅项目收入仅增加5%,营业盈利更是呈负增长态势。

九龙仓在业绩报告中提到,鉴于经济放缓,政府在2015年推出宽松措施以支持房地产市场,这使得九龙仓集团在已签约应占销售额增加21%,至人民币260亿元,较目标高了21%。至2015年年底,未确认销售额(已扣除商业税)增加至人民币250亿元,涉及面积140万平方米。

其中华东地区,在上海、苏州和杭州的项目“反应理想”。上海的滨江壹十八、周浦和九龙仓˙兰宫项目进一步售出合共13.18万平方米,销售所得为人民币58亿元。除了华东地区外,九龙仓在中国内地其它地区开售的住宅项目也受市场“热烈追捧”。

不过,九龙仓集团依然表示,在购入其它土地时,将继续严守纪律和采取审慎的态度,并会集中于部分目标城市。

与此同时,中国内地的商业地产项目(投资物业)也带来“盈盈硕果”:收入上升16%,达港币230.05亿(约合人民币193亿元),营业盈利则上升25%,达港币12.43亿元(约合人民币10.43亿元)。其中,成都国际金融中心在不利的市况中依然有出色表现,继续带来可观贡献,商场的业绩远超集团预期。

不同于内地项目收获丰厚,九龙仓集团在香港的项目却增长放缓。2015年业绩报告显示,九龙仓在香港的投资物业收入增加仅7%,营业盈利增加更是放缓至6%。而根据其2014年的年报,2014年九龙仓在香港的投资物业收入和营业盈利增长分别高达15%和16%。